Devenir un diagnostiqueur immobilier professionnel c’est pouvoir réaliser des diagnostics de performance énergétique, de la détection d’amiante, … etc.Afin d’adopter ce métier, vous devez suivre une formation précise qui vous garantira un diplôme. Un diagnostiqueur immobilier touche environs 1700 à 2000 euros par mois au début de sa carrière. Il pourra atteindre les 3000 euros au long de ses années acquises par des pratiques et grâce à la multiplication des certificats. Pour ce faire, nous vous proposons la liste de formations à suivre ainsi que les certificats à acquérir afin de pouvoir devenir un bon diagnostiqueur immobilier.
Les formations à suivre pour devenir un diagnostiquer immobilier :
Avant de pouvoir intégrer la formation de diagnostiqueur immobilier, vous devez préalablement avoir un bac +2 au minimum dans la branche de connaissances des techniques du bâtiment plus/ou une expérience de trois ans dans ce domaine. De plus, vous devez avoir un bon sens de l’observation, de contact et de rigueur lors de vos pratiques. Vous devez aussi avoir quelques connaissances basiques de la législation de ce travail et des réglementations qui le forment.
Après avoir réuni toutes ses conditions, vous devez suivre l’une de ces quelques formations, ou quelques uns, afin d’apprendre à réaliser un diagnostic immobilier :
- Formation universitaire.
- Formation professionnelle à nivaux : II, III et IV.
- Formation par l’entreprise.
- Formation par l’alternance.
- Formation par le réseau GRETA.
Les formations varient selon vos disponibilités et vos lacunes en matière de diagnostic immobilier. Vous pouvez trouver des formations courtes et des formations longues qui élargissent ou rétrécissent le programme. Ces formations restent toujours insuffisantes car l’apprentissage dans ce domaine se complète par des recherches d’informations sur les nouveautés afin de toujours améliorer ses compétences.
Les certificats obligatoires :
Chaque diagnostiqueur immobilier doit être muni d’un certificat précis pour pouvoir exercer selon les sollicitations des diagnostics. Ces certificats permettront de confirmer la validité des compétences du diagnostiqueur, de sa tenue à jours sur les évolutions techniques, réglementaires et législatives. Afin d’obtenir un certificat, le diagnostiqueur doit passer deux sortes d’examens. Le premier examen se fait sur table et ce, en répondant à un QCM. Le deuxième examen consiste à mettre le candidat en pratique dans une mise en situation.
Les certificats sont extraits du dossier de diagnostic technique et demandent les diagnostics suivants :
| Diagnostic | Certification |
|---|---|
| Amiante | Obligatoire pour tous les types de bâtiments et de missions |
| Plomb | Obligatoire |
| DPE individuel | Obligatoire sans mention |
| DPE pour tous les bâiment | Obligatoire avec mention |
| Termites | Obligatoire |
| Electricité | Obligatoire |
| Gaz | Obligatoire |
| ERNMT | N’est pas obligatoire |
| Assainissement | N’est pas obligatoire |